Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 131 m2 à 616550 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 131 m2 6 pièces 616550 euros

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616 550 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 485 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Cheminée

Taxe foncière: 2500

Meuble: non

Année de construction: 1992

Garage: Oui

Référence: 2260-17MA

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 2260-17MA

SAINT MALO - MARAIS RABOT - Maison de 1992 de 131m² bâtie sur 485m² de terrain - Composée au RDC d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Grenier au dessus. Garage attenant et maison sur sous-sol total.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

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