Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 31 m2 à 125500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 31 m2 2 pièces 125500 euros

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125 500 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 31 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Taxe foncière: 624

Meuble: non

Référence: 060-v188

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 060-v188

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé à RENNES, boulevard de Strasbourg à proximité du parc Oberthur.
Dans une petite copropriété sans charge composée de 4 appartements, vous disposerez en rez de chaussée d'un appartement, d'une partie du jardin et d'une cave en sous sol.
D'une surface loi carrez de 30.68m2, il comprend un salon/chambre de 17.55m2, un espace cuisine de 10.32m2 et une salle d'eau avec wc de 2.78m2
La partie jardin privative dispose d'un cabanon de 17.00m2 et d'une terrasse. Syndic bénévole.
Prévoir travaux. Libre de suite. Diagnostique énergétique classement E.
Plus d'informations sur demande
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

336

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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