RENNES - Appartement situé au pied du métro Jacques Cartier, à proximité directe des commerces, du centre, et des transports en commun...
Appartement T3 en RDC 65.07m² avec une terrasse exposée sud-est de 8.10m² dans un immeuble de 2018 bien entretenu, avec en complément une place de parking et une cave.
L'appartement est dans un très bon état général et se compose comme suit :
Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, ameublements) ouverte d'une surface de 30.50m², une première chambre donnant dans le salon, un dégagement, une seconde chambre de 11.50m², une salle de bain, un WC, un cellier.
Une terrasse de 8.10m² exposée au sud-est avec un coin jardin de 5.70m².
De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une place de parking au sous-sol et une cave donnant en face de l'appartement.
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Chauffage assuré par le réseau urbain
DPE : C (113kWh/M²/an).
Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 149 (dont 59 d'habitation)
Montant annuel des charges de copropriété 1294 soit 107€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau chaude et le chauffage.
Pas de procédure en cours.
Prix : 265.200€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 255.000€ hors honoraires
+ 10.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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