Appartement à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 156000 euros

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156 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 48,34 m²

Surface terrain: 9 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 684.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2012

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6247

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6247

NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires - NOYAL-CHATILLON
SPECIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir ce bel appartement T2 (48,34m²), vendu loué, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien tenue, à proximité des commodités.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant; Il se prolonge au Sud par une terrasse d'environ 10m²;
Un parking boxable en sous-sol complète ce bien de qualité.
Actuellement loué 545.32€ net mensuel + 35€ de provisions sur charges
Bail en cours depuis le 24 mars 2022, renouvelé tacitement le 24 mars 2025.
Copropriété de 69 lots dont 32 à usage d'habitation.
Charges de copropriété annuelles: 687,12€ dont 343,75€ récupérables.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 69

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 687.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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