Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 92 m2 à 334399 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 92 m2 4 pièces 334399 euros

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334 399 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 399 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 92,34 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1600

Meuble: non

Année de construction: 1975

Référence: 35024-1025091

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35024-1025091

À VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC CAVE ET PARKING - LA TOUR DE L'ÉPÉRON
Vivez au coeur de la ville de Rennes dans la Tour de l'Éperon, Place du Maréchal Juin !
Au 10e étage, découvrez un appartement T4 lumineux d'une surface carrez de 92,34 m² : entrée, spacieux séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés.
Inclus :
Cave privativePlace de parking en sous-sol sécuriséConfort, vue dégagée et emplacement privilégié.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE

32 Boulevard François Mitterrand BP 16
35150 CORPS-NUDS

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SIRET:
503 791 683 00017

TVA Intra-communautaire:
FR19 503 791 683

Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 92 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35024-1025091

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