Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 76 m2 4 pièces 259750 euros 2502 001

Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 76 m² 50 m²

259 750 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

50 m²

Référence

2502

Autres caractéristiques

Cave

Jardin

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2502

Fort potentiel ! Appartement 3 chambres avec jardin privatif - Dernier étage Rennes Saint-Yves, Atouts supplémentaires : Cave, grenier, jardin et stationnement Idéalement situé, cet appartement de 76 m² au 3 et dernier étage d'un petit immeuble offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation. Comprenant : Un entrée, un sajour, une cuisine, une salle de bains, un wc et trois chambres Travaux à prévoir : isolation, décoration et mise aux normes électriques. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06.24.30.81.60

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Jocelyn POUESSEL

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13 rue gurvand
35000 Rennes

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