Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 67 m²

RENNES, T3 - Exclusivité - Dans immeuble 2015 BBC de bon standing, secteur de la robiquette/route de St Malo, appartement T3 de 66.50 m² hab. situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : - entrée et dégagement avec pl., séjour-salon de 28 m² ouvrant sur grand balcon-terrasse (environ 18 m²), espace cuisine A/E (plaques vitro + hotte + évier + meubles et emplacement lave-vaisselle), w.c avec emplacement machine, salle de bains, deux chambres avec pl. ouvrant sur le balcon-terrasse. - 2 emplacements de parking privés en sous-sol sécurisé. BUS au pieds de l'immeuble. Centre commercial à proximité. Charges de copropriété de 1 332 € / an dont part récupérable locataire de 947 € (dont eau chaude et chauffage - réseau de chaleur Ville de Rennes). Appartement loué suivant bail du 24/09/2025, jusqu'au 23/09/2028. Loyer de 772 € + 80 € de charges / mois. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 400 € dont 4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 € - Réf : 029/1781.