31 Annonces immobilières

de notaires à Rennes 35200

RENNES - Appartement au calme idéalement situé au pied du parc de Bréquiny, à proximité directe des commerces, rocade, transports en commun... Appartement T2 en RDC surélevé de 43.12m² avec une terrasse exposée sud de 33.80m² dans un immeuble de 1998 bien entretenu, avec en complément un garage et une place de parking. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, ameublements et une table) ouverte d'une surface de 23.47m², une chambre avec placards de 10.88m², une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 33.80m² exposée au sud sans vis à vis. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol (avec prise et lumière) et une place de parking en extérieur. ***** Chauffage assuré par le réseau urbain DPE : C (113kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 148 (dont 62 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1622€ soit 136€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix : 187.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 180.000€ hors honoraires + 7.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

RENNES - ST YVES - 15 MIN METRO B - Dans un petit immeuble de 2 étages composé uniquement de 2 appartements de 103m² , à proximité direct de tous les commerces de la rue de Nantes (Super U, boulangeries, boucherie/charcuterie, restaurants, pharmacie,...), des transports en commun (métro à15 min à pied), bus C5 à 2 min), à 8 min à vélo de la place de bretagne, un appartement de 103 m² composée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et cuisine de 50 m² exposés SUD donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, deux WC. Un garage fermé au rez-de-chaussée.

RENNES – VILLEJEAN – APPARTEMENT T4 Avenue Sir Winston Churchill, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface Carrez de 74,21 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon et un séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, de WC et d'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

RENNES - Square de Sofia, appartement T3 de 70 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un salon/séjour avec véranda, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave privative en sous-sol de la résidence.

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Appartement 4 pièces - Quartier Bréquigny Idéalement situé dans le quartier recherché de Bréquigny, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un salon Un espace cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder !

RENNES, 133 rue de Châtillon, T1, 24m² habitables - LIBRE DE SUITE Appartement T1, dans immeuble en pierre de taille, au 1er étage/3, proche commerces, métro Clémenceau, gare, bus. Entrée, pièce principale avec coin cuisine (plaques électriques), placard aménagé, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Interphone. Garant demandé.

RENNES (35) – RUE DE VERN – APPARTEMENT TYPE 3 – ASCENSEUR – STATIONNEMENT Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au 144 rue de Vern à Rennes (35000), un appartement de Type 3 à vendre, libre de toute occupation, comprenant une entrée - dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une attenante au séjour), une salle de bains, un WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

RENNES, T4 - Exclusivité - Square Léon Blum, secteur Francisco Ferrer, rue de Vern, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble du début des années 1960, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 68.75 m², hors loggia de 2.00 m². Il se compose comme suit : - entrée, dégagement, cuisine, loggia, séjour, salon, salle de bains, deux chambres de 13.50 m² et 10.40 m². - au sous-sol, une cave. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Le pignon Nord de l'immeuble est isolé par l'extérieur. Chauffage individuel au gaz. Ouvertures PVC double vitrage 2024. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1788

NOUVEAUTE - ST THERESE - Proche transports en commun et commerces, à 11 MIN de la GARE en bus, dans un petit immeuble sécurisé, un appartement au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec une vue sur le jardin privatif de la copropriété, un coin cuisine et placards, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking double sécurisé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES QUARTIER VERN Dans rue calme, maison en pierre de 1935 environ avec un fort potentiel d'extension sur jardin exposé ouest, actuellement composée comme suit : - Entrée, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec coin repas, salle de bains, WC . - A l'étage : deux chambres, un dressing. - Sous-sol avec garage et buanderie. terrain clos de 419 m² environ . Travaux et extension possible Petite dépendance dans jardin . Prix net vendeur : 430.000,00 € Honoraires de négociation : 20.000,00 € - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3930 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 450 000 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 008/3111

RENNES - Rue de Vern, appartement T4 de 76 m² avec utilisation en profession libérale actuellement et composé d'un espace salle d'attente, un accueil, 4 bureaux, 2 boxes de travail/exercices, wc, dégagement avec lavabo, cuisine, terrasse et 2 places de stationnement privatives.

EN EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES MERMOZ / Dans une petite copropriété avec jardin, un appartement de 74 m2 situé au rez-de-chaussée, se composant de : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine simple, une salle d'eau, WC, une chaufferie, deux chambres en enfilade, un coin bureau et une cave. En extérieur, cellier, garage et jardin. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR ! Classe énergie : G - Prix de vente : 175.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.750,00 ? - Réf : 188 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)