Achat - Appartement Rennes 35200 3 pièces 69 m²

RENNES, T3 - Exclusivité - Square Léon Blum, secteur Francisco Ferrer, rue de Vern, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble du début des années 1960, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 68.75 m², hors loggia de 2.00 m². Il se compose comme suit : - entrée, dégagement, cuisine, loggia, séjour, salon, salle de bains, deux chambres de 13.50 m² et 10.40 m². - au sous-sol, une cave. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Le pignon Nord de l'immeuble est isolé par l'extérieur. Chauffage individuel au gaz. Ouvertures PVC double vitrage 2024. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1788