Maison à vendre Créhen 22130 Côtes-d'Armor - 9 pièces 212 m2 à 465600 euros

Maison a vendre Créhen 22130 Côtes-d'Armor 212 m2 9 pièces 465600 euros

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465 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 212 m²

Surface terrain: 690 m²

Pièces: 9

Chambres: 7

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1379

Meuble: non

Référence: 1009858

Descriptif

Maison à vendre à Créhen dans les Côtes-d'Armor (22130), ref : 1009858

Située dans le port du Guildo, à seulement 9 min. en voiture de Saint Jacut de la Mer et 12 min. de Saint Cast Le Guildo, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 212m² environ édifiée sur une parcelle de 690m².
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une vaste entrée, un séjour de 40m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, wc, chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 6 chambres dont 4 avec salles de bains privatives, wc. Au deuxième étage, découvrez un vaste grenier pouvant être aménagé.
A l'arrière de la maison se trouve un appentis d'environ 36m² donnant sur le jardin clos.
La maison sera libre au plus tard le 1er novembre 2025.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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