Maison à vendre Plédran 22960 Côtes-d'Armor - 7 pièces 82 m2 à 196100 euros

Maison a vendre Plédran 22960 Côtes-d'Armor 82 m2 7 pièces 196100 euros

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196 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,80 m²

Surface terrain: 1 421 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22007-785

Descriptif

Maison à vendre à Plédran dans les Côtes-d'Armor (22960), ref : 22007-785

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN
Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.
Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.
Jardin clos exposé Sud Ouest et entièrement constructible.
Beaucoup de potentiel pour cette maison.

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

145

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4770 € et 6490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
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