Maison à vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor - 6 pièces 95 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor 95 m2 6 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 703 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 22017-1322

Descriptif

Maison à vendre à Lanvollon dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1322

exclusivité Une maison d'habitation située au calme comprenant quatre chambres avec vie de plein pied possible comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage : mezzanine offrant un espace salon, trois chambres, salle de bains et WC.
Garage, terrasse avec store électrique.
abri de jardin
tout à l'égout.
terrain de 703 m2.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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