Maison à vendre Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 Gard - 10 pièces 320 m2 à 399500 euros

Maison a vendre Saint-Hippolyte-du-Fort 30170 Gard 320 m2 10 pièces 399500 euros

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399 500 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 320 m²

Surface terrain: 452 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Référence: 34019-345

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort dans le Gard (30170), ref : 34019-345

Situé en centre-ville de Saint Hippolyte du Fort, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de Maitre en bon état de rénovation de qualité de plus de 320 m² de surface habitable avec son jardin se composant de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec sur la droite une salle de réception de 22 m², "cuisine d'été, caves, nombreuses pièces, salle d'eau/wc pour une surface totale de 57 m²", et un studio à finir de rénover de 33 m² donnant accès à une terrasse.
Premier étage : Logement principal entièrement rénové de Type 2 de 75 m² de surface habitable donnant accès sur une belle terrasse privative de 30 m², une chambre parentale indépendante de 27 m² pouvant servir de chambre d'hôte.
Deuxième étage : 2 Logements de Type 2 de 30 m² et 40 m².
L'ensemble sur terrain de 452 m².
Prestations : Chauffage central gaz de ville 1er et 2 ème étage, poêle à bois neuf, Double vitrage aluminium/pvc, volets bois, cumulus indépendant pour chaque logement...

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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