Maison à Vendre sur la commune de VALFLAUNES (34270), à proximité de Saint-Mathieu-de-Tréviers, le Triadou, Prades-le-Lez.
Maison construite en 1998, développant une surface habitable de 282 m² sur une parcelle de terrain de 2050 m² (non divisible).
Dans un secteur calme et nature, cette maison de construction traditionnelle se compose d'un rez-de-chaussée avec un appartement indépendant de type T2 de 60 m² environ, un grand garage de 26 m² avec porte automatique, un cellier/chaufferie de 40 m² environ.
Au premier étage, pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte prolongée d'une terrasse, le tout exposé Sud/Ouest et offrant une vue dégagée, deux chambres de 23 m² et 11 m², un bureau de 7,3 m², une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au deuxième étage, 60 m² de pièce de type loft, à aménager selon vos besoins et complétée d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et volet bois. Chauffage au fioul, avec entretien annuel de la chaudière.
Prévoir travaux de modernisation.
Taxe foncière : 1900 euros.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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