Maison à vendre Ferrières-les-Verreries 34190 Hérault

Maison a vendre Ferrières-les-Verreries 34190 Hérault 140 m2 6 pièces 399000 euros

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399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 3 753 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 34019-419

Descriptif

Maison à vendre à Ferrières-les-Verreries dans l'Hérault (34190), ref : 34019-419

Vous cherchez la tranquillité, alors venez découvrir sans plus tarder cette villa située en pleine nature de construction traditionnelle des années 1986, édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 140 m² avec 2 logements se composant comme suit :
- Rez-de-chaussée : T2 de 46 m², garage de 50 m²
- Premier étage : T4 de 94 m².
Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) installée en 2023 ainsi que l'isolation des combles, double vitrage PVC, volets bois, carrelage...
L'ensemble sur terrain arboré de 3753 m².
Prévoir travaux de rafraichissement !

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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