Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 123 m2 à 246750 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 123 m2 7 pièces 246750 euros

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246 750 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123,65 m²

Pièces: 7

Chauffage: Gaz, bois, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1996

Référence: PB-1818

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1818
Saint Georges

Le Mans - Secteur Petit Saint Georges
Maison individuelle construite en 1996 proposant implantée sur une parcelle d'environ 670 m2.
Au RDC : Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement-couloir, chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant et grenier.
Rafraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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