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Achat - Maison
Le Mans (72000)
399 640 €
388 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 640 €
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Achat Maison Le Mans (72000)  Maison de maître 6 pièces 176 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
176  m2
Surface terrain
3 538  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Aerothermie, cheminee
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1969
Référence
079/1918
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison de maître à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 079/1918

Situé dans un écrin de verdure avec une vue dominant tout l'est de Le Mans, à 55 minutes en TGV de Paris. Desservis par la ligne de bus 4. A 5 minutes en voiture de la zone commerciale Leclerc Allonnes. Celle-ci est également accessible par le bus 26 dont l'arrêt est à 5 min à pied.
A 10 minutes environ en voiture de la Gare.
Venez découvrir ce pavillon cossu construit dans la fin des années 60, bien entretenu, agréable à vivre et fonctionnel.
Ce bien à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée qui dessert, un grand espace de réception avec cheminée, une cuisine, cellier, une chambre avec salle de bains privative, WC.
A l'étage : un palier, quatre chambres, salle d'eau, WC.
Une véranda.
Un sous-sol qui comprend un grand garage, un atelier, une pièce chaufferie, une cave, sous la majeure partie du bien.
Chauffage par pompe à chaleur.
Le tout sur un terrain d'une surface de 35a 38ca.

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
215
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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503 511 461 00017
TVA Intra-communautaire:
FR52 503 511 461
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