Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 4 pièces 82 m2 à 157100 euros

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 82 m2 4 pièces 157100 euros

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157 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 6 600 m

Pièces: 4

Référence: 72033-428

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72033-428

20 MN DU MANS ! EN CAMPAGNE DE MONTFORT LE GESNOIS et à proximité du village,
Joli pavillon en bon état sur sous-sol total,
L'intérieur est composé : entrée, cuisine donnant sur une véranda, séjour-salon (chem.insert), 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au sous-sol (86 m²) : garage deux voitures, atelier et une cave.
Terrain arboré de 6600 m² avec un double accès et un garage en bois.
ENVIRONNEMENT PAISIBLE ! Pour les amoureux de la campagne.
Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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