Maison à vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe - 4 pièces 109 m2 à 250800 euros

Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 109 m2 4 pièces 250800 euros

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 1 931 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 013-1473

Descriptif

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque dans la Sarthe (72460), ref : 013-1473

SAVIGNE L'EVEQUE, Maison d'habitation - SAVIGNE L'EVEQUE
Non loin du centre bourg , beau potentiel pour ce pavillon indépendant de 109 m2 environ, implanté sur une parcelle de 1931m2.
Il propose , une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une grande chambre , et un grenier aménageable de 40m2 environ.
Un sous-sol total complète ce bien ainsi qu'un grand hangar indépendant.
Une partie du terrain est constructible.
Des travaux sont à prévoir.
Rare , sur cette commune ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870 à 5123 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 250800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 013/1473

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3870 € et 5123 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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