Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 136 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 136 m2 5 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 136,14 m²

Surface terrain: 555 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1761.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1769

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1769
Libération - Heuzé

Le Mans - Secteur Libération Heuzé
Maison construite en 2000, de plain pied proposant :
Salon-séjour d'environ 33 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Chambre ( 12 m2 ), salle d'eau et wc également de plain pied.
A l'étage : grande mezzanine ( 15 m2 ) , deux chambres de respectivement 17 et 21 m2.
Une salle de bain et wc séparés.
Possibilité d'une quatrième chambre.
Un garage attenant et une dépendance complète ce bien
Jardin clos.

Contact Mr Honoré : 06.81.93.47.65 / Etude RNC

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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