Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 50 m2 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 74 m²

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 650.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Référence: 023/2085

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 023/2085

Le Mans Hyper Centre. Gare nord.
Maison de ville en excellent état offrant réception, wc, cuisine avec accès cour - jardinet.
A l'étage : Suite avec partie chambre, salle de bain avec douche et baignoire.
Chauffage Gaz de Ville, huisseries PVC double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal premier achat, investissement locatif / location saisonnière.
Idéalement situé à proximité de tout !

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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