Maison à vendre Pruillé-le-Chétif 72700 Sarthe - 7 pièces 147 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Pruillé-le-Chétif 72700 Sarthe 147 m2 7 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 147,06 m²

Surface terrain: 2 633 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: PB-1726

Descriptif

Maison de maître à vendre à Pruillé-le-Chétif dans la Sarthe (72700), ref : PB-1726

Situé sur la commune de Pruillé le Chétif,
Implantée sur une parcelle d'environ 2600 m2, magnifique bâtisse du XVIIIème siècle d'environ 180 m2 dont 150 m2 habitables ayant conservé son authenticité.
Distribution du RDC : Entrée, salon, séjour, boudoir ( pouvant faire office de chambre environ 11 m2 ), salle d'eau cuisine et chaufferie ainsi que de wc.
A l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec wc et un grenier.
Deux dépendances, un carport et un garage complète ce bien sur total de 160 m2 supplémentaire.
Rare sur le secteur.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3730 € et 5080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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