Maison à vendre Aigné 72650 Sarthe - 5 pièces 109 m2 à 173250 euros

Maison a vendre Aigné 72650 Sarthe 109 m2 5 pièces 173250 euros

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173 250 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 109,69 m²

Surface terrain: 3 418 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 72006-668

Descriptif

Maison à vendre à Aigné dans la Sarthe (72650), ref : 72006-668

A vendre sur la commune d'Aigné (13 km du centre-ville du Mans), pavillon sur sous-sol édifié en 1966 et d'une surface de 110 m² env. comprenant : rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau à l'italienne, couloir, 4 chambres.
sous-sol complet : garage, cave, atelier, chaufferie, pièce de stockage.
Combles au-dessus.
Jardin arboré avec dépendances (à conserver ou pas)
chauffage gaz, eau, électricité, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 09/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
72014 LE MANS CEDEX 2

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