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Achat - Maison
Goven (35580)
285 450 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 450 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Goven (35580)  Maison individuelle 5 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
103  m2
Surface terrain
542  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electricite, individuel
Niveau
Plain-pied
Année de construction
2008
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JS/368
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/368

GOVEN / MAISON CONTEMPORAINE AVEC TERRAIN SANS VIS-A-VIS
Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2008 offre une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 542 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied très appréciable.
L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux et d'un garage permettant un stationnement sécurisé.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires ou pour l'organisation d'une visite, contactez Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54.

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/368

GOVEN / MAISON CONTEMPORAINE AVEC TERRAIN SANS VIS-A-VIS
Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2008 offre une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 542 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec salle d’eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied très appréciable.
L’étage se compose d’un palier desservant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour des moments conviviaux et d’un garage permettant un stationnement sécurisé.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires ou pour l'organisation d'une visite, contactez Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54.

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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Votre contact : Julien SAULNIER

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