Maison à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 80 m2 4 pièces 292600 euros

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292 600 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 352 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 1923

Descriptif

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 1923

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - OFFICE DU CARRE CHARTRES DE BRETAGNE -
En plein centre de CHARTRES DE BRETAGNE, dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle de 350 m², ravissante maison ISOLEE PAR L'EXTERIEUR et présentée en parfait état.
Entrée, dressing, double séjour SUD OUEST, cuisine équipée.
A l'étage, trois belles chambres sur parquet, salle de bains.
SOUS SOL COMPLET comprenant garage double, stockage, buanderie, une pièce pouvant être attribuée à un usage de bureau ou lingerie.
Jardin parfaitement orienté.
Proximité immédiate écoles (maternelles et primaires), commerces et bus.
Stationnement extérieur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
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