Maison à vendre Lanester 56600 Morbihan - 6 pièces 182 m2 à 384148 euros

Maison a vendre Lanester 56600 Morbihan 182 m2 6 pièces 384148 euros

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384 148 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 148 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 182,50 m²

Surface terrain: 1 180 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 56124-24

Descriptif

Maison à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56124-24

Une maison à usage d'habitation, comprenant :
- sous sol semi-enterré composé d'un garage, une cave et un studio
- entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, balcon accès par le séjour et la cuisine, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie avec accès sur le jardin,
A l'étage : 4 chambres avec placards, une pièce à usage de bureau, un wc, une salle d'eau
grenier au dessus
Puits artésien

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3560 € et 4870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GABRIELLE CHABOT & GAELLE GRAGNIC

44 avenue François Billoux
56600 LANESTER

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