Maison à vendre Sainte-Hélène 56700 Morbihan - 5 pièces 145 m2 à 395120 euros

Maison a vendre Sainte-Hélène 56700 Morbihan 145 m2 5 pièces 395120 euros

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395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 826 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56038-627

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Hélène dans le Morbihan (56700), ref : 56038-627

Au calme d'une impasse et en plein bourg de Sainte Hélène, découvrez cette contemporaine de 2009 édifiée sur une parcelle de 826m².
Possibilité de vie de plain-pied pour cette non mitoyenne très lumineuse et aux espaces généreux.
Cette maison est ainsi distribuée :
RDC : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois, salon (pouvant être transformé en chambre), salle d'eau, buanderie et W.C.
A l'étage : la mezzanine distribue trois belles chambres, salle de bain et W.C.
Atelier et garage.
Grand jardin clos.
Prévoir rafraichissement.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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