Maison à vendre Locmiquélic 56570 Morbihan - 5 pièces 95 m2 à 296115 euros

Maison a vendre Locmiquélic 56570 Morbihan 95 m2 5 pièces 296115 euros

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296 115 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 115 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 267 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 56094-120

Descriptif

Maison à vendre à Locmiquélic dans le Morbihan (56570), ref : 56094-120

Maison de ville pleine de charme avec ses parquets d'origine, située dans une rue calme du bourg de Locmiquélic proche de l'embarcadère.
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un bureau, une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine avec accès à une grande véranda de 17m2 agréable pour jardin d'hiver.
Au 1er étage un palier ouvrant sur trois chambres, une salle d'eau, un wc,.
Au 2ème étage un grenier isolé prêt à être aménagé pour des chambres supplémentaires et salle d'eau.
Possibilité d'extension.

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. ALLAIS

3 rue de Ker Anna
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