Maison à vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire - 4 pièces 79 m2 à 230800 euros

Maison a vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire 79 m2 4 pièces 230800 euros

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230 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 407 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM335-37125

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Ballan-Miré dans l'Indre-et-Loire (37510), ref : VM335-37125

Proche du centre ville, maison de plain-pied de qualité offrant une séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau, wc.
Un garage carrelé avec porte automatique. un jardin clos avec terrasse.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1649 € et 2232 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DUILLON

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