Maison à vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire - 7 pièces 168 m2 à 420400 euros

Maison a vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire 168 m2 7 pièces 420400 euros

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420 400 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 450 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 2016

Garage: Oui

Référence: 034/2025001913

Descriptif

Maison à vendre à Esvres dans l'Indre-et-Loire (37320), ref : 034/2025001913

Esvres sur Indre Maison comptemporaine de 2016 d'environ 168m² habitable offrant de beaux volumes.
Hall d'entrée ouvert en toit cathédrale, salon/séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée 60m², buanderie, 5 chambres dont une au rdc, belle mezzanine/bureau, SDB, SDE et 2 WC suspendus. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 450m² avec terrasse.
Proximité à pied du bourg, écoles, activités sportives et parcs.
- Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 420 400 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 400 000 € - Réf : 034/2025001913 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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