Maison à vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire - 5 pièces 106 m2 à 231760 euros

Maison a vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire 106 m2 5 pièces 231760 euros

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231 760 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 2 100 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 034/2026000046

Descriptif

Maison à vendre à Esvres dans l'Indre-et-Loire (37320), ref : 034/2026000046

10 minutes à pied du bourg d'Esvres sur Indre, maison des années 70 à rafraichir sur sous-sol total semi enterré comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, véranda, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC.
- au 1er étage : dégagement, deux chambres et bureau.
Le tout sur Terrain de 2100m² dont une partie boisée et en pente.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2917 à 3947 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 760 € dont 5,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 034/2026000046 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2917 € et 3947 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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