Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 6 pièces 112 m2 à 315000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 112 m2 6 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 127 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Garage: Oui

Référence: 003/2537

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2537

TOURS,Prébendes Sud, rue Jourdan. Exclusivité.
Maison d'habitation d'une superficie de 112m2 habitables avec garage comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés de 32m2 environ avec cheminées et une cuisine en extension.
A l'étage, 3 chambres, une chambre avec un cabinet de toilette (poss SDE) et une salle de bains. Grenier aménageable.
Sous-sol : une cave et une chaufferie. Garage attenant de 20m2. Cour intimiste arborée avec petite dépendance. Beau potentiel.
Classe énergie : G - Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6890 à 9350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 300 000 € - Réf : 003/2537

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

489

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

154

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6890 € et 9350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37013 TOURS CEDEX

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