Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 67 m2 à 176064 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 67 m2 4 pièces 176064 euros

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176 064 €

168 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 064 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 9 497 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49139-148

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49139-148

Angers, centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres , idéal colocation.
résidence calme et bien entretenue, cave et grenier.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 228

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2672.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

397

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Thierry PARCÉ

2 rue de l'Aiguillerie
49100 ANGERS

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