Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 78 m2 à 234810 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 78 m2 4 pièces 234810 euros

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234 810 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 810 €
Soit 4,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 423 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49139-132

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49139-132

Appartement à la décoration soignée , rénovation récente : entrée accueillante, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée et aménagée accès à un extérieur cosy, dégagement aménagé, deux chambres confortables, une salle de bain.
un parking et une cave complètent le bien.
Cet appartement vous apporte un confort moderne et apaisant accès rapide rocade ou coeur de ville !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Thierry PARCÉ

2 rue de l'Aiguillerie
49100 ANGERS

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