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Achat - Maison
Montagne (33570)
220 000 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montagne (33570) 4 pièces 101 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
101  m2
Surface terrain
244 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite, individuel
Etat général
Neuf
Meuble
Non
Référence
33204/17

Maison à vendre à Montagne en Gironde (33570), ref : 33204/17
BERTIN

MONTAGNE - Le charme de l'ancien, le confort du neuf !
Vous rêvez d'une maison de caractère sans les contraintes des travaux ? Cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et magnifique séjour avec plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est prêt à accueillir le projet qui vous ressemble.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l'extérieur, une agréable terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Les plus :
- Rénovation complète avec garanties décennales
- Maison en pierre pleine de cachet
- Aucun travaux à prévoir
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Séjour cathédrale lumineux
- Assainissement collectif
- Environnement paisible à quelques minutes des commodités
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre inspiration déco !
Coup de coeur assuré dès la première visite.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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899 308 134 00019
TVA Intra-communautaire:
FR73 899 308 134
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