8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL CBM NOTAIRE

MONTAGNE - Le charme de l'ancien, le confort du neuf ! Vous rêvez d'une maison de caractère sans les contraintes des travaux ? Cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et magnifique séjour avec plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est prêt à accueillir le projet qui vous ressemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les plus : - Rénovation complète avec garanties décennales - Maison en pierre pleine de cachet - Aucun travaux à prévoir - Suite parentale en rez-de-chaussée - Séjour cathédrale lumineux - Assainissement collectif - Environnement paisible à quelques minutes des commodités Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et laisser parler votre inspiration déco ! Coup de coeur assuré dès la première visite.

SAINT MEDARD DE GUIZIERES Un véritable havre de paix aux portes de Saint-Médard-de-Guizières, alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort contemporain. Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété en pierre d'environ 212 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Derrière sa façade en pierre de taille, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'étage accueille une agréable mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que de confortables espaces nuit. Avec ses quatre chambres, chacun trouvera facilement son espace de vie. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 18 000 m² de terrain, offrant un véritable écrin de verdure où calme et nature sont les maîtres-mots. Les amoureux des grands espaces pourront y imaginer un projet équestre, accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Une dépendance et un vaste préau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos envies. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.

Libourne - Quartier Hôpital Cabinet de 26m² environ pour profession libérale. Adossé à un cabinet médical en activité. Salle d'attente commune avec wc, kitchenette partagée. Bail professionnel. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected].

Libourne - Quartier Hôpital Cabinet de 9m² environ pour profession libérale. Adossé à un cabinet médical en activité. Salle d'attente commune avec wc, kitchenette partagée. Bail professionnel. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected].

LIBOURNE - Rue Thiers Idéal professions libérales : surface de bureau entièrement rénovée avec salle d'attente et salle de réunion ou second bureau avec coin cuisine. Toilettes PMR. Cave de 31 m². Accès sur 2 rues. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : [email protected] / 06.21.51.55.51

LIBOURNE CENTRE - MAISON BOURGEOISE À RÉINVENTER SUR 749 M² DE TERRAIN Au coeur de Libourne, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Édifiée sur une parcelle de près de 750 m², cette propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un accès par deux rues, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison développe environ 176 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, 4 chambres, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,90 m et de nombreux éléments de caractère à révéler. En complément, vous profiterez d'un ascenseur et d'un ensemble remarquable composé de plus de 100 m² de caves et d'un atelier, offrant de multiples usages : stockage, espace créatif ... Son vaste jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, constitue un privilège rare sur le secteur. Terrain piscinable. Les points forts : Hyper-centre de Libourne Double accès sur deux rues Terrain de 749 m² Maison bourgeoise de caractère Plus de 100 m² de caves et atelier Jardin spacieux et terrain piscinable Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Libourne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected]

LIBOURNE - Rue Thiers Idéal professions libérales : surface de bureau entièrement rénovée avec salle d'attente et salle de réunion ou second bureau avec coin cuisine. Toilettes PMR. Cave de 31 m². Accès sur 2 rues. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : [email protected] / 06.21.51.55.51

Libourne - Entre coeur et Quais Charmante maison de ville d'une surface habitable de 156 m². Au rez-de-chaussée, se retrouvent toutes les pièces de vies - entrée, bureau, cuisine et salon, cellier et wc ; au premier étage 3 chambres avec salles d'eau puis une suite parentale avec dressing et salle de bains ; au dernier niveau 2 grandes pièces mansardées de 35 et 41 m2 pouvant être destinées à plusieurs usages. Cette bâtisse dispose d'un extérieur : un joli patio terrasse prêt à être aménagé de 40 m² mais également d'une cave voutée de 28 m2. Localisée à Libourne, elle bénéficie d'un environnement urbain avec un accès direct aux bus, aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.