Maison a vendre Montagne 33570 Gironde 33 101 m2 4 pièces 220000 euros 33204/17 001

Achat - Maison | Maison Montagne 33570

220 000 €210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,76 % à la charge de l'acquéreur

220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,76 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

244 m²

État général

Neuf

Type de chauffage

Electrique

Référence

33204/17

Maison à vendre à Montagne (33570) en Gironde - Réf : 33204/17

LE CHARME DE LA PIERRE ET DE BELLES RENOVATIONS À Montagne, cette jolie maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète qui lui permet de conjuguer avec beaucoup de naturel le charme de l'ancien et le confort contemporain. Côté extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. CE QU'ON AIME PARTICULIÈREMENT La belle façade en pierre et le charme de l'ancien Une rénovation complète : vous posez vos valises et imaginez votre cuisine Le séjour cathédrale et ses volumes spectaculaires La luminosité de la maison La suite parentale 3 chambres Le jardin et la terrasse Un environnement calme tout en restant proche des commodités L'équilibre entre cachet, confort et simplicité de vie Il ne reste plus qu'à venir la découvrir : https://www.instagram.com/p/DcjKofEotnk/ Contactez l'Etude CBM NOTAIRE - Montagne
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CBM NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
SARL CBM NOTAIRE

2 rue des Ecoles
33570 Montagne
Votre contact : SERVICE NÉGOCIATION

SIRET899 308 134 00019

TVA intracommunautaireFR73 899 308 134

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