Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Médard-de-Guizières (33230)
349 800 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05 33 03 08 40
Envoyer un email
Numéro principal :
05 33 03 08 40
Email

Achat Maison Saint-Médard-de-Guizières (33230)  Maison rurale 212 m2


Retour
349 800 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
349 800 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
212  m2
Surface terrain
18 000 m
Chambres
4
Etat général
Bon
Meuble
Non
Référence
33204/15

Maison rurale à vendre à Saint-Médard-de-Guizières en Gironde (33230), ref : 33204/15
Catherineau

SAINT MEDARD DE GUIZIERES
Un véritable havre de paix aux portes de Saint-Médard-de-Guizières, alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort contemporain.
Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété en pierre d'environ 212 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation.
Derrière sa façade en pierre de taille, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace convivial pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'étage accueille une agréable mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que de confortables espaces nuit. Avec ses quatre chambres, chacun trouvera facilement son espace de vie.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 18 000 m² de terrain, offrant un véritable écrin de verdure où calme et nature sont les maîtres-mots. Les amoureux des grands espaces pourront y imaginer un projet équestre, accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié.
Une dépendance et un vaste préau viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos envies.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
104
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL CBM NOTAIRE

2 rue des Ecoles
33570 MONTAGNE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : SERVICE NÉGOCIATION

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL CBM NOTAIRE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL CBM NOTAIRE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SARL CBM NOTAIRE

2 rue des Ecoles
33570 MONTAGNE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : SERVICE NÉGOCIATION
SIRET:
899 308 134 00019
TVA Intra-communautaire:
FR73 899 308 134
/>