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Achat - Maison
Saint-Jean-d'Illac (33127)
530 000 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 1,92% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Jean-d'Illac (33127) 4 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
551  m2
Pièces
4
Chambres
4
Taxe foncière
1678.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2014
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33186/147
Les +
Centre Ville
Bus
Ecole

Maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac en Gironde (33127), ref : 33186/147
CENTRE VILLE

A vendre / A acheter maison de plain-pied de 2014 située dans l'hyper centre de Saint Jean d Illac (33127) , dans un environnement calme en fond d'impasse.
Aucun travaux à prévoir dans ce bien de qualité (construction IGC).
cette maison contemporaine est composée d'un hall d'entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de deux WC indépendants .
Chauffage au sol et aspiration centralisée, volets roulants électriques .
Vous profiterez à l'arrière d'une terrasse protégée par un store banne motorisé, d'un jardin, ainsi que d'un local pour les vélos.
La maison se situe à 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
Saint Jean D'Illac commune située à mi-chemin (30 minutes) entre Bordeaux centre et le bassin d'Arcachon .
La maison est à proximité (15 minutes) des entreprises aéronautiques (Thalès, Dassault, Safran).
Venez visiter sans tarder en contactant notre étude notariale .

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
59
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me T. MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 MARTIGNAS SUR JALLE

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Votre contact : Laurence ILLAN

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SIRET:
832 960 991 00012
TVA Intra-communautaire:
FR25 832 960 991
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