Maison A VENDRE à BORDEAUX CAUDERAN, avenue de la République, proximité de la place Mondésir, à proximité de toutes commodités
La maison, construite en 1947, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin.
Au rez-de-jardin, elle comprend un appartement avec un accès indépendant composé d'une cuisine avec pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle d'eau et un WC. Ce niveau accueille également une chaufferie équipée d'une chaudière mixte, ainsi qu'un garage de 37 m², une cave de 21 m².
Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée avec vestibule et WC. On y trouve un salon sur rue avec cheminée, une salle à manger attenante et un petit salon donnant sur une véranda climatisée équipée d'un barbecue. À ce niveau se situe également une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le premier étage est distribué par un palier éclairé par un puits de jour. Il comprend une chambre sur jardin avec cheminée et point d'eau, une seconde chambre ou bureau avec cheminée, une buanderie avec puits de jour, ainsi qu'une chambre sur rue avec cheminée et placards. Une salle de bains, un WC suspendu indépendant et un accès aux combles complètent cet étage.
Les combles seraient aménageable.
L'ensemble conserve des éléments anciens et présente de beaux volumes. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4460 € et 6080 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
