A VENDRE Maison de ville avec cachet et fort potentiel - Aÿ-Champagne (proche Épernay)
Située à Aÿ-Champagne, village viticole classé Grand Cru et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville offre à la fois charme authentique et beaux volumes.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
4 chambres, dont une avec dressing
Salle de bain + espace buanderie
Grand garage et cave
Grenier aménageable avec superbe charpente ancienne
Petite terrasse extérieure
Un bien rare qui allie caractère, confort et potentiel d'évolution. Idéal pour une famille souhaitant s'installer au c?ur d'un vignoble prestigieux, à seulement quelques minutes d'Épernay.
Au coeur d'un village animé avec commerces de proximité, écoles, caveaux de Champagne, cadre de vie unique entre vignes et patrimoine.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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