Maison à vendre Avenay-Val-d'Or 51160 Marne - 5 pièces 93 m2 à 76000 euros

Maison a vendre Avenay-Val-d'Or 51160 Marne 93 m2 5 pièces 76000 euros

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76 000 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 8,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 93,50 m²

Surface terrain: 88 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 23348

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Avenay-Val-d'Or dans la Marne (51160), ref : 23348

Dans le centre d'AVENAY VAL D'OR, proche de toutes commodités,
Maison de village sans extérieur comprenant :
Entrée sur cuisine non aménagée, séjour, salle de bains.
A l'étage, palier desservant 4 chambres dont une en enfilade.
Grenier.
Cave dessous.
Garage avec cuve à fuel.
Pas d'extérieur.
Maison entièrement à rénover.
Assainissement collectif CONFORME (contrôlé par VEOLIA)

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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