Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 66 m2 à 188860 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 66 m2 3 pièces 188860 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

188 860 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 860 €
Soit 4,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Référence: 35176/321

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35176/321
Alphonse Guerin

A RENNES, Quartier Alphonse Guerin, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue, proche de la promenade des bonnets rouges, et à 300 m du supermarché et proche des commerces du quartier St Helier, découvrez un appartement de type 3 comprenant : une entrée, un lumineux séjour, une cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. La loggia et la cave complètent ce bien idéalement placé.
L'appartement est lumineux grâce à son exposition ouest.
Travaux à prévoir et idéal pour les investisseurs.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 270

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 804.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2013 € et 2723 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Maud CHOPIN

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL Eric LE GUALES DE MÉZAUBRAN. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL Eric LE GUALES DE MÉZAUBRAN. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.