RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. Seulement chez les Notaires.
Dans résidence récente rue d'Antrain proche centre-ville et au calme bel appartement T3 de standing de 72m² deux chambres avec balcons.
Au 2eme étage avec ascenseur il comprend entrée avec placard penderie, couloir et dégagement, salle de bains (double vasque, sèche serviette), deux chambres avec placard dont une avec accès balcon, grand WC, cuisine aménagée et accès balcon, séjour expo Nord-Ouest avec garde-corps et accès balcon. Très belle vue sur la cime des arbres et les zones pavillonnaires alentours.
Pour compléter le confort de cet appartement de standing, deux emplacements pour véhicules en sous-sol dont un garage fermé de plus de 14m² et une place de parking couvert. Ravalement effectué en 2023. Huisseries alu volets roulants électriques.
Dans copropriété de 80 lots - Charges annuelles moyennes 1660 € - Aucune procédure en cours. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1240 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 019/5515 JLL
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 880 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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