Sur la commune de COESMES, en centre bourg, proche des commerces et des écoles. A 4 km de l'axe RENNES/ANGERS et de la gare SNCF et à 20 min de RENNES (Poterie).
Découvrez une grande maison édifiée en deux parties distribuée par un escalier central et plusieurs entrées possibles.
Cette belle bâtisse offre de nombreuses possibilités que l'on cherche une résidence principale, un investissement locatif ou les deux. Idéal pour familles nombreuses, habitat partagé ou investissement (6/7 lots possibles environ)
La première partie est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée foyer fermé avec grenier au dessus (aménageable), d'un dégagement, d'un wc. A l'étage supérieur : un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un wc.
La deuxième partie dessert un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage supérieur desservi par l'escalier central : une pièce à vivre, un cabinet de toilette, deux greniers aménageables.
Au dernier niveau : un vaste grenier couvrant la totalité des deux parties.
Les atouts qui viennent compléter ce bien : un jardin dont 400 m² environ constructible, deux garages, un puits, et divers abris.
Contact de l'étude Maud CHOPIN : 06 31 07 13 08.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6810 € et 9214 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
