Maison à vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine 119 m2 5 pièces 151000 euros

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151 000 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 1 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricité

Référence: 136/5166

Descriptif

Maison à vendre à Ercé-en-Lamée en Ille-et-Vilaine (35620), ref : 136/5166

ERCE EN LAMEE, Route de BAIN DE BRETAGNE, dans hameau, maison indépendante édifiée sur un terrain d'environ 1500m², elle comprend une entrée, cuisine aménagée, dégagement, un séjour, une chambre, sdb, une grande pièce de 50m² avec cheminée, une chambre.
Grenier au-dessus, cellier attenant.
Dépendances à usage de garage, débarras, bûcher. POTENTIEL IMPORTANT !
Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140 à 2940 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 151 000 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 136/5166

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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