Maison à vendre Tresboeuf 35320 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 111 m2 à 199595 euros

Maison a vendre Tresboeuf 35320 Ille-et-Vilaine 111 m2 4 pièces 199595 euros

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191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 595 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 006/2221

Descriptif

Maison à vendre à Tresboeuf en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 006/2221

TRESBOEUF, Maison T4 - TRESBOEUF - Entre JANZE et BAIN DE BRETAGNE
Située dans le bourg de Tresboeuf, à mi-chemin entre Janzé et Bain-de-Bretagne, cette maison de 110 m² habitables (125 m² au sol) avec garage et jardin de 110,64 m² (125.48 m²au sol) se compose :
- Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un wc.
- A l'étage: 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
Garage.
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Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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