L'étude notariale de Maître Poyer à Saint-Saulve est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville située en plein coeur du quartier prisé du Musée à Valenciennes.
Cette maison de 114 m² allie le charme de l'ancien et une atmosphère résolument chaleureuse. Un véritable havre de paix urbain, baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest pouvant accueillir une famille citadine puisqu'elle offre 4 chambres, 2 points d'eau et 3 wc.
Une cour de 11 m², parfaite pour profiter d'un café en extérieur ou créer un petit coin de verdure en plein centre-ville et une cave saine complètent les prestations de cette maison qui saura vous séduire.
Les points forts :
Volumes & Cachet : Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace immédiate.
Luminosité : Traversante et parfaitement exposée, la maison reste claire tout au long de la journée.
Esprit Cocooning : Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
DPE : D
Une place de parking gratuite en zone verte (y compris devant la maison), la seconde pour 60EUR/an et possibilité de location d'une place de parking extérieure en résidence sécurisée à 50 m de la maison pour 48EUR/mois.
Localisation :
Secteur Musée, l'un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes pour son calme, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.
Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez à pas me contacter.
Muriel FRATINI
Service immobilier
07 72 51 40 86
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1500 € et 2050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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