Charmante maison des années 1930 rénovée - 100 m² avec grand garage
L'étude de Maître POYER vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne des années 1930, entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Saulve, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes.
D'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de près de 300 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de sanitaires ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un espace avec point d'eau offrant de belles possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle de bains, d'un espace buanderie ou encore d'une suite parentale.
L'espace de vie principal s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de nombreux atouts complémentaires : combles de stockage, cave saine, jardin exposé sud-est et un vaste garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et tranquillité :
Toiture refaite en 2024
Bardage extérieur à l'étage en 2024
Salle de douche rénovée
Installation d'une chaudière à pellets
Ballon d'eau chaude récent
Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Porte de garage motorisée
Une maison de caractère, prête à accueillir votre projet de vie.
Diagnostics en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial :
Muriel FRATINI
Service immobilier
07 72 51 40 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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