Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 40 m2 à 156750 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 40 m2 2 pièces 156750 euros

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156 750 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 81

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 81

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 DUPLEX A RENNES QUARTIER CENTRE (Square de la Rance) / Venez découvrir sans tarder, ce superbe appartement type 2 d'environ 40 m2, en duplex, au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, se composant de : Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre. En sous-sol, une place de parking numéroté. Chauffage individuel électrique. Proche toutes commodités ! A deux pas de la rue de Saint-Malo et de la place Sainte Anne (métro et couvent des Jacobins).
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités.
Classe énergie : D - Prix de vente : 150.000 ? + Honoraires de négociation en sus : 6.750 ? - Réf : 81. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 489

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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